Štete od vode razorne kao požari ili eksplozije

Štete povezane sa vodom mogu biti posebno razorne u zgradama. Tada stradaju tepisi, fasada i namještaj, sve ono što je znatno osjetljivije na oštećenja od vode.

Iako mnoge kompanije imaju programe upravljanja rizicima koji se bave različitim vrstama incidenata i kriza, većina njih nije svjesna rizika oštećenja prouzrokovanim vodom. Ovaj značajan jaz u njihovom okviru za upravljanje incidentima može na kraju smanjiti njihovu sposobnost da efikasno reaguju i oporave se od takvih incidenata.

Upoznajte svoje izvore rizika

Da biste razumjeli specifične uzroke oštećenja od vode, važno je razmotriti izvore rizika od izliva vide iz instalacija. Ovi faktori mogu imati značajan uticaj na prirodu i obim potrebnih popravki.

Voda može doći iz unutrašnjosti ili izvan zgrade. Izvori koje treba razmotriti uključuju:

• Unutrašnji vodovi za dovod vode kao što su voda za domaćinstvo ili prskalice za požar.
• Gubici koji uključuju dovodne vodove većeg promjera koji mogu ispuštati stotine ili hiljade litara u minuti. U većini slučajeva voda će teći sve dok neko ne zatvori ventil.
• Začepljen odvod u kadi može predstavljati mali rizik ako je dovodni ventil zatvoren. Međutim, začepljeni krovni odvod može uzrokovati katastrofalnu štetu ako je težina vode koja se nakuplja na krovu veća od konstrukcijskog kapaciteta krovnog sistema.
• Procesna ili građevinska oprema. Procesnu opremu na bazi vode lako je previdjeti, posebno ako je postavljena na krov i nije vidljiva.
• Čak i sistemi zatvorene petlje kao što su rashladni tornjevi mogu sadržavati hiljade litara tečnosti.
• Spoljni izvori. Oni su obično povezani sa vremenskim prilikama kao što su kiša ili snijeg. To može uključivati ​​gubitke zbog istrošenih ili začepljenih krovnih odvoda, prelijevanja vodene površine ili protoka vode sa višeg tla.

Kako dolazi do oštećenja izazvanih vodom

Različiti korisnici imaju različite izvore i vrste vode. Dok većina sistema funkcioniše bez problema, kada postoji problem, on je često uzrokovan neadekvatnim održavanjem.

Održavanje treba uključivati:

• Brzo rješavanje malih curenja;
• Provjera da li su krovni odvodi čisti i da slobodno teče voda;
• Provjera odvoda vanjskih odvoda i slivnika dalje od zgrade.
• Važno je osigurati da vodovodni sistemi i glavni kontrolni ventili budu u rasporedu rutinskog održavanja. Kontrolne ventile sistema treba provjeravati i podmazati najmanje jednom godišnje.

Procjena rizika od oštećenja vode

Jedna stvar u vezi sa rizikom od oštećenja vodom je jasna: postoji nekoliko karakteristika zgrade koje mogu značajno povećati učestalost ili ozbiljnost štete izazvane vodom. Zgrade sa unutrašnjim završnim obradama koji se mogu oštetiti su gipsani zidovi, drveni podovi i spušteni plafoni imaju veći rizik od ozbiljnih oštećenja nego zgrade bez ovih završnih obrada. Kada voda curi na višim spratovima, slijedi gravitaciju i slijevaće se kroz podove na niže nivoe. Ovo prouzrokuje više oštećenja i mnogo veći gubitak nego da se izliv vode dogodio u prizemnoj zgradi.

I konačno, kako vodovodni sistemi stare, učestalost oštećenja izazvanim izlivom vode iz instalacija se povećava.

Izvor: PropertyCasuality360.com